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两者的区别与联系 区别：建设工程规划许可主要关注建设活动是否符合城市规划，而消防验收则关注建设工程的消防安全是否符合国家标准。 两者在审批内容、目的和作用上存在明显差异。 建筑工程消防施工质量验收规范 Code for installation and acceptance of fire protection systems construction 2022-08-18发布 2022-10-01实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局 联合发布 北京市地方标准 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》已经2020年1月19日第15次部务会议审议通过，现予公布，自2020年6月1日起施行。
建设工程消防设计审查验收未与施工许可挂钩。 依据《暂行规定》第十六条，建设单位申请消防设计审查，应提交消防设计文件。 地下汽车库与民用建筑合建时，如建设工程规划许可证包含地下汽车库与民用建筑，且符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）第十四条规定的特殊建设工程情形，应依法办理建设工程工程消防设计审查验收。 未发生工程建设行为的无需办理消防设计审查验收手续。 5、请问一个建筑面积超过2万平方，投资额超过1200万的房屋修缮工程是否要当地住建委办理施工许可证？ 如有房管局的开工审核单是否就可以不办理施工许可证？ 网友（上海市徐汇区 XX） 2025-9-25.
（2020年4月1日中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号发布，根据2023年8月21日中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号《住房和城乡建设部关于修改<建设工程消防设计审查验收管理暂行规定>的决定》修正）
各有关单位： 为规范本市建设工程消防设计审查验收行为，保证建设工程消防设计、施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（2023年住房城乡建设部令第58号）以及《住房城乡建设部关于修改〈建设工程消防设计审查验收. 综上所述，消防竣工验收不需要规划许可证，但需要满足建筑工程竣工验收的法定条件，包括符合建筑工程质量标准、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书等。 贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号），做好建设工程消防设计审查验收工作，我部制定了《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》。
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